呼叫 1-800-561-9433 大额按揭利率.
Please contact a 抵押贷款 Originator for rate information regarding 大型抵押贷款s. 可能需要支付州特有的保险费用和所有权保险费用. 所有贷款均须经申请及信贷审批. 条款和条件可能会有所变化. 可能适用其他条款、条件和限制.
The Federal Housing Financing Agency (FHFA) sets a maximum amount for standard mortgage loans. 在大多数县，这个上限是510,400美元. So if you need a mortgage higher than that amount, you will likely need to apply for a jumbo loan. Jumbo loans are also called non-conforming conventional mortgages because they can’t be guaranteed by Fannie and Freddie. 因为贷款人无法避免损失, 它们对借款人的要求要严格得多.
The main difference between a jumbo mortgage and others is the amount that is loaned. They are available as both fixed or adjustable rate loans, but the qualifying criteria are stricter. The lender will require a high credit score and will also consider your debt-to-income ratio and cash reserves.
| 大型抵押贷款 | 固定利率抵押贷款 | 可调利率按揭 | FHA贷款 | |
|---|---|---|---|---|
| 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | |
| 关键好处 |
贷款购买价格较高的房产1 没有按揭保险 |
可预测的支付 没有利率意外 |
最低短期利率 首次较低的月供 |
低首付款 政府支持的 |
| 一个不错的选择，如果你 |
想要避免两次或两次以上的贷款购买房屋不超过100万美元 有良好的信用记录 |
希望你的利率和付款在贷款期间保持不变 计划在你的房子里住几年 |
你对利率和付款一开始是固定的，然后再调整感到满意吗 不要计划在家里呆太久 |
没有足够的首付款 信用不够完美或信用记录有限 |
| 可用贷款条款 |
固定和可调的利率选项 |
购买 & 再融资: 5年，7年，10年，15年，20年，30年 |
购买 & 再融资: 5/5 ARM 30年期和7/6 ARM 30年期. 请致电了解其他ARM产品和条款的信息. |
购买 & 再融资: 15年和30年 |
| 利率低至 | 联络我们以获取选择 |
购买:6.15年固定贷款500% 再融资:7.15年固定利率为000% |
采购:7.3/6 ARM 30年500% 再融资:8.3/6的ARM 30年期债券 |
购买:6.30年期固定利率250% 再融资:6.30年期固定利率250% |
| 年利率低至 | 联络我们以获取选择 |
购买:6.15年期固定利率为566%2 再融资:7.15年期固定利率为067%2 |
采购:8.3/6 ARM 30年期利率为175%3 再融资:8.3/6 ARM 30年期为314%3 |
采购:7.30年期固定利率为008%4 再融资:7.30年期固定利率为008%5 |
| 没有点 | — | — | ||
| 无按揭保险(PMI) | — | — | — | |
| 首付 | 根据所选择的贷款条款而有所不同 | 低至购买价的5% | 低至购买价的10% | 低至3.购买价的5% |
| 贷款限制 |
高达100万美元 |
— | — | — |
| 特殊特性 | — | — | — | 联邦住房管理局(FHA) |
| 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 |
你可以 refinance your current mortgage(s) into a 大型抵押贷款 in any amount up to $1 million. 贷款利率根据你选择的贷款条款而变化，所以打电话 1-800-561-9433 以获得目前的大型抵押贷款利率.
成交费用的具体金额会有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 比如评估费, 标题的指控, 收的费用, 以及州税或地方税. 这些费用因州而异，也因贷款人而异. Your 元素 抵押贷款 Originator will review all costs with you based on your specific loan amount, 购买价格, 房屋价值.
Third party fees are ones that we collect and pass on to the person who actually performed the service. 这些费用可能包括评估费, 信用报告费, 结算费或结清费, 检验费, 税务服务费, 产权保险费用, 防洪认证费用, 还有快递/邮寄费用. 例如, 鉴定人获得鉴定费, 信用报告费用由信用局支付, 产权公司或律师会支付产权保险费.
These fees include state/local taxes and recording fees and will most likely have to be paid regardless of the lender you choose. If some lenders don't quote you fees that include taxes and other unavoidable fees, 不要以为你不用付钱. It is possible that a lender who doesn't tell you about the fee hasn't done the research necessary to provide accurate 关闭成本.
贷款人的费用如积分, 文档准备费用, and loan-processing fees are retained by the lender and are used to provide you with the lowest rates possible. This is the category of fees that you should compare very closely from lender to lender before making a decision. 元素对所有抵押贷款收取995美元的标准起始费.
请致电 1-800-561-9433 看看你能不能提前申请到贷款. The preapproval will also give you some leverage when negotiating with the sellers.
你可以 在线申请 15-20分钟后! 随时提交申请. 或者打电话给我们 1-800-561-9433 电话申请. 当你申请时, 你的身份证(驾驶执照)准备好了吗, 状态标识, 或护照)和你的家庭收入估计, 资产, 房屋价值和你为房屋支付的价格.
We’ll contact you within one business day after you submit your application to review documentation that we'll need from you. 我们也会回答你的任何问题.
Once you have supplied your documents, your loan will be reviewed by an underwriter. 经保险公司审核后, your 元素 抵押贷款 Originator and Loan Processor will w工作 together to obtain any further documentation that is needed to close your loan, 包括估价和职称工作.
一旦您的贷款获得最终批准, 您的结业将安排在您方便的地点. 就是这样，你的 按揭已完成! 申请到结案平均需要 30天.
买房可能会让人有点不知所措. 不过别担心. 我们将与您的每一步的方式，指导您通过抵押贷款过程, 从预审到结案. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 所以你可以很快得到你所有问题的答案.
因为我们是信用合作社, 我们以降低费用的形式将利润返还给会员, 更高的储蓄率, 更低的贷款利率.
我们以成为值得信赖的金融教育机构而自豪. 我们来您的工作场所回答问题，并可以为您提供 专门的抵押贷款发起人6 指导你完成整个抵押贷款流程.
Headquartered in 印第安纳波利斯 since 1930, we rank among the top 3% of credit unions nationally7. 我们为所有50个州和50多个国家的会员提供服务. You’ll have access to 5,000+ shared branches nationwide and 78,000+ surcharge-free ATMs globally.
我们的技术使使用元素进行银行业务变得简单. 从快速的数字应用到在线应用 手机银行，无论你走到哪里，我们都会在你身边. We’re here for you with member service available 24/7 and live chat during the w工作day.
你每月的按揭还款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”).
本金和利息按贷款金额计算, 利率, 以及贷款的分期偿还期限.
财产税每年评估一次. The amount of your taxes is divided by 12 months in order to determine how much will be collected from you as part of your monthly payment.
房主保险也是按年支付的. 你的年保费金额也要除以12个月.
Private 抵押贷款 保险 (PMI) can also be a component of your monthly mortgage payment. This is insurance that the lender obtains to protect them against any loss if you stop making payments on your loan. PMI is typically required on Conventional loans if you do not put at least 20% down on a purchase or have 20% or more equity in your property on a refinance.
